Städte immer r für den sozialen wohnungsbau

Posted by admin - März 12, 2015

Mehr als ein drittel der gemeinden unterliegen dem gesetz Solidarität und stadterneuerung (SRU) nicht erfüllen immer ihren zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen werden den sozialen wohnungsbau. Und trotz der rede von festigkeit, die präfekten haben es nicht eilig zu bestrafen, die widerspenstigen.

« es ist Unsere aufgabe, die meine, die der regierung ist die gleichstellung zwischen den gebieten », skandiert der präsident der Republik, François Hollande, der bei seiner pressekonferenz vom 5. februar, unter hinweis auf seine ziele : « Die soziale durchmischung der verteilung der bevölkerung für den sozialen wohnungsbau geschaffen werden, wo sie erforderlich sind, aber nicht nur dort, wo sie bereits vorhanden sind. » Darüber hinaus hat er klar : « Wir müssen dafür sorgen, dass das gesetz SRU streng angewendet, dass die gemeinden können sich lösen und, wenn es sein muss, strafen werden verschärft, die macht der statthalter selbst wird gestärkt, um entscheidungen im bereich des wohnungsbaus in die städte. »

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Wie alle drei jahre die leitung haben, im herbst 2014, überprüft, dass jede gemeinde ihre abteilung gut gebaut sein kontingent von sozialwohnungen für den zeitraum 2011-2013. Aber das ministerium bald veröffentlichen diese ergebnisse. Nach unserer umfrage und eine erste bilanz der nationalen, dass sich Die Welt beschafft wird, auf 1 021 gemeinden unterliegen dem gesetz SRU, da mit weniger als 20% des HLM, 369 (36 %) nicht erreicht wird, ihre ziele, bau, davon 240 nicht einmal die hälfte.

Willen der großen städte

Das ergebnis ist enttäuschend, aber dennoch besser als die vorherige. Wenn die anzahl der gemeinden gilt das recht SRU wächst der anteil derjenigen, gegen einbruch seit 2002 : 51 %, für die jahre 2002-2004 ; 45 % für den zeitraum 2005-2007 ; 37 % 2008-2010. Die andere gute nachricht ist, dass viele gemeinden wurden weit übertroffen, die ihre quote, da 90 000 wohnungen waren programmiert und 140 000 errichtet worden.

Die städte haben gezeigt, subjektivismus, wie Toulouse (194 % erreicht, die über drei jahre bau HLM), Paris (266 %), Lyon (133 %), Bordeaux (149 %), Biarritz (106 %), Cannes (160 %), Marseille (233 %) oder Toulon (174 %). Städte eher zurückhaltend, wie Saint-Raphael, Var, 102 %) oder Nizza (84 %) werden. Auch gemeinden gelten als feindseligkeit sind bemüht, wie Das S (106 %) – « die Neuilly-sur-Seine-Saint-Denis » und darunter der ehemalige bürgermeister (UMP), Eric Raoult, beurteilte das gesetz SRU « dumm und kostspielig», der sehr exklusiven Le Chesnay (Yvelines, 185 %) oder Le Perreux (Val-de-Marne, 126%), davon der stellvertretende bürgermeister, Gilles Carrez, sie nannte das gesetz SRU « text gefährlich für die lebensqualität und lebensraum der Franzosen ».

Mehr als 240 gemeinden können im gegensatz dazu bezeichnet werden gegen das gesetz SRU, einige sogar wiederholungstäter, und waren gegenstand der feststellung mangel von den präfekten. Aber trotz der zunächst die festigkeit der minister für wohnungswesen aufeinander, Cécile Duflot und Sylvia Pinel, und heute chef der Staat selbst, so ist festzustellen, dass die strenge der regierungsstatthalter variiert stark von einer abteilung zur anderen : weniger als zehn gemeinden haben sich kaum maximale vergrößerung ihrer strafe, neue maßnahme, die durch das gesetz Duflot über die inanspruchnahme von grund und boden, vom 18 januar 2013.

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Charbonnières-les-Bains, nord-westlich von Lyon, ist in diesem fall : « Wir müssen jedes jahr zahlen 350 000 euro geldstrafe und, auf einem budget von 6 millionen, ist es sehr schwer », sturm Michel Rossi, der stellvertretende bürgermeister beauftragt, den lebensraum. Dieser kurort, mit weniger als 10% sozialwohnungen, dem casino und den tram-train, der verbindet in Lyon, kann argumentiert werden, mangelnder grundbuch denn der region, die dort installiert hatte seine dienste, bevor er nach Lyon, es verfügt über ein großes grundstück, auf dem bau 475 wohneinheiten. Aber das neue team kommunalen gerade gewählt wurde, im märz 2014, weil sie versprach, sich gegen dieses projekt : « Wir sind nicht gegen die wohnungen geholfen wird, aber wir wollen nicht zu einer schlafstadt und bitten arbeitsplätze, also zwei drittel, büros und ein drittel der wohnungen », argumentiert Herr Rossi.

Der regierungsstatthalter großherzige

In den Alpes-Maritimes, abteilung, die unter sozialer wohnungsbau, 22 gemeinden auf 56 deklariert wurden in der mangel, beide haben ihre strafe quintuplée und drei, verdreifacht. Le Cannet, einer kleinstadt wohn -, höhen von Cannes, in frage gestellt-zum zweiten mal mit einem erfüllungsgrad von 18% verbessert kaum seinen anteil von 7% sozialwohnungen, so scheint es, verhöhnen die anlage und dienstleistungen der präfekturen. Seine bürgermeister, Michèle Tabarot, hat im jahr 2013 in den verkauf ein grundstück, um dort aufzubauen zwölf « öko-pavillons ». Nicht mehr, sonst hätte sie gezwungen war, zu integrieren, zu diesem programm 30 % sozialwohnungen. Der präfekt hat versucht trennen, aber der bürgermeister hat es vorgezogen, aus dem verkauf dieses feld, nun brach. Die stadt kommt doch gut, ohne erhöhung ausgesprochen.

In den Bouches-du-Rhône, obwohl die zahl der täter (46 62), der präfekt war großartig : nur sechs gemeinden, darunter les Pennes-Mirabeau, männer wurden zu einer strafe verdoppelt. In Morbihan, keine der 13 (19) gemeinsame straftat nicht bestraft über die strafe automatisch.

In der nähe von paris, präfekt des Val-de-Marne, ihm, verdreifacht die strafen für die drei gemeinden rétives : Ormesson-sur-Marne (1,5 % sozialwohnungen) zahlen müssen, 900 000 euro pro jahr, leider nicht-auf-Yerres zahlen von 74 000 euro und die ewige wiederholungstäter Saint-Maur-des-Fossés, die höchstens 7% sozialwohnungen, bezahlen muss, 3,5 millionen euro pro jahr strafe, aber seine neue bürgermeister (UMP)Sylvain Berrios, ist verpflichtet, « gerade die bar ».

Die scheinbare milde einige präfekten verdankt viel der rückwirkung des gesetzes, die nicht zulässt, dass die vergrößerung der geldbuße, dass am mangel des letzten jahres angesehen. Gemeinden verstanden haben, spielen diese feinheit, wie Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine), die nicht gebaut hat, dass 60% der 719 wohnungen erwartet, aber fast alle im jahr 2013, auf der flucht sowie die erhöhung der strafe. Paris (Yvelines), hat auch nicht bauen, dass 30 wohnungen auf 108, aber das letzte jahr !

Das gesetz SRU zwar hat sich die dynamik des sozialen wohnungsbaus, sondern hat sich noch nicht geändert, in der tiefe der karte von der sozialen durchmischung, denn die städte überschüssigen weiterhin produzieren.

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